网曝广州限价房变商品房业主以高价租售获暴营养

来源:    作者:笔名    2021-01-14

新华广州9月 0日电(黄在全国率先建立起诉讼监督制度体系。玫、陈先锋)近日有帖爆料称,曾是广州最早最大限价房项目的风神公社,补交地价 变身 为商品房,价格从原来的每平方米2800元飙升至6000多元,有业主公开对外出租、出售获得暴利。

限价房为何 变身 商品房?单位自建房会不会变相成为 特权福利房 ?在大规模建设保障房的同时如何确保社会公平?新华社 中国事 独家采访了楼盘开发企业和房管部门,调查限价房 变身 商品房的前因后果。

限价房 变身 才有进步商品房 业主获暴利

近日,限价房 变身 商品房事件受到民高度关注。在GOOGLE里输入 广州限价房变商品房 ,可找到约11 0000条结果;在百度输入同样的关键词,可找到相关结果约个。

多个帖称:2006年11月由广州风神汽车房地产开发有限公司获得的首个 双竞三限 (竞地价、竞房价;限户型、限房价、限销售对象)限价房项目风神花园,位于花都区广清高速新华出口往西厂区附近,土地出让时,政府限定售价不得高于2800元/平方米。

2009年底,风神公社开盘,却摇身一变成了商品房。据称,风神方面向稿源:中国青年国土房管部门补交了地价,楼盘从此合法 变身 商品房。

在百姓、58同城等多家站,挂有风神公社多宗房屋出售出租的帖。 地铁口位置、升值无限 地铁上、公园里 ,挂牌售价一般在每平方米6500元左右。

焦点房产上,友 狡猾的小绵羊 提出疑问: 原来这里是限价房,不知道开发商用什么手段转性质变成了商品房,从定价2800元一直涨到现在的6000元,有人赚大了。

凤凰一名友说: 从开建之初,面积限制就已经被打破,90平方米算小房,100平方米以上洋房比比皆是,还有靠山别墅,原来的限价房怎么建得这么豪华?

限价房 变身 商品房的 前世今生

中国事 9月28日来到风神公社所在地广州市花都区,调查限价房 变身 商品房的 前世今生 。

在风神公社附近,一幅 70万4房一步到位 的广告引人注目。走进小区,数十栋红色尖顶的高层洋房耸立着,不时能看见穿着制服的工人走过。销售人员告诉: 70很多观点都没有科学依据万4房是几个月前拿出两三套做特价,早没了,现在均价在6500元左右。

对于 限价房被出售 的传言,广州风神汽车房地产开发有限公司副总经理张晓辉叫冤: 我们是按照合法程序改变的身份,并不像一些人说的 用了什么手段 。

广州风神汽车房地产开发有限公司是企业工会出资成立的项目公司,成立时章程里就写明不以盈利为目的。2006年,公司出于促进企业发展、留住人才的需要,通过公开形式拿下了广州第一例限价地,用地面积25万多平方米,出让地价为 6767万元,所开发的房子东风日产乘用车公司员工有优先购买权。 张晓辉说。

当时,业内把风神公社称为向东风日产职工 定向销售 。

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